请问住房贷款计算器里面选择利率时应该选择哪个？

里面有08年12月23日利率下限（85折）还有利率上限1.1倍，还有基准什么的，请问应该选哪个啊？我是商贷和公积金混合，第一套自住房还有就是我一个人承担贷款，公积金最多贷30万吗？谢谢