企业要买地建厂 工业用地招挂拍的具体程序如何走的?

本人想在一个开发区办厂 但是对工业用地"招挂拍"的具体程序不了解 作为一个买地办厂的企业方 在购买工业用地使用权时 如何配合政府的招挂牌程序? 土地款要在什么时候交? 要和政府签协议吗?这个程序每一步具体是如何操作的? 要用多长时间呢? 请了解的朋友介绍下 谢谢