如何用公积金贷款买拆迁户的房子？

1、此拆迁房要两年后房产证才能过户，签合同要先付80%的房款，70多平方米，二居室小套，带10+平方米车库，房款总价28.2万，住房还在建筑中，要明年过年才能拿到房；2、我已工作两年，月工资2000元，有住房公积金，如何用公积金贷款买此拆迁房，需要什么手续。烦请高人指点迷津！