2010年10月房产政策

我家买房子。户主的名字做我母亲的。我母亲没有职业。所以也没有社保和纳税证明。我们不是当地户口。我们买的是复式的房。300多平方。1.我们一次性付款。不贷款什么的。那么1年社保和纳税证明就不需要提供了吧？2.契税方面有没有什么优惠的？是全家的唯一住房。