大家有人懂房产产权问题的请帮忙回答下吧

事情是这样的，我看到宣传，是开发区有一些门片出售20年的产权，我想拿来开超市，你觉得买产权这个事靠的住吗？值得去买20年的产权吗？有没有房产证的？我应该注意点什么，还有这个是受法律保护的吗？