买二手房钱给了 户主死了 配偶也死了 子女可以代办过户

我想买二手房 但因单位房管制度不同 不允许过户给外单位的人 所以，想先买下来，再想办法过户。可是户主的年龄太大了，我怕还找到合适的办法过户，他就死了。她的配偶也已经过世，户主有好几个子女，这样的事情怎么处理啊、？