车库的棚户区改造问题

我家有一个平房的车库，房证上写的是是住宅用途，图纸画的是车库，想问一下棚户区改造是否可以一平方换一平方车库？政府给出的办法是两平方换一平方，拆迁房子补偿金额是1200元一平方，车库卖2400元一平方，就相当于按钱买车库了，请问是否合理？如果协商应该找什么部门？