事情是这样的：我看中了一套房子，卖家是分期付款的从开发商手里卖的，现在还贷已有一年了，因为小区有一
楼还没完工，所以总证和土地证还没有办下来，我想请问这样的房子能买吗？我有保障吗？怎么操作？我先付一半，让卖家还完贷款，然后怎么操作？中介说他们可以办理，得交个几千元钱，是吗？可靠吗？实在不懂，请懂行的给我解答，万分感谢，请说详细应该怎么办理，谢谢谢谢谢
其他答案
对于这种房子，可以操作，但是风险很大。首先你先拿钱帮业主还款，你要拿着卡去帮他刷卡还款，这个是能保证他不把你的钱挪作他用的。之后应该是和你到开发商那里去改底单，要注意的风险是：你在付款前必须要求买卖双方出示手写的更改底单完毕并同意付款的证明；然后在你和开发商签署了新的商品房购房合同并开发商将原业主的商品房买卖合同撤除后，这才算完事。如果有中介愿意帮你，交点钱也是值得的，免去你的烦恼。但是你一定要先 展开
2010-10-11 17:10
来自北京市
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