要清楚自己需要的是什么样的房子,几房的,,能承受的价位是多少,可以自己去找,,也可以找中介给你找。自己找就累点,操心点,,中介去找就速度点,而且省了很多时间,,存在就是需要,有中介存在就是有其存在的理由,把你的需求报给中介,,剩下的就让他们去筛选好了。有合适的房子了,,要租了,,首先,一定要看清楚房产证的产权清晰,,城中村那种小产的就算了,,不用看也行了,没证的,不要小看产权这个问题,,没事还好, 展开
要清楚自己需要的是什么样的房子,几房的,,能承受的价位是多少,可以自己去找,,也可以找中介给你找。自己找就累点,操心点,,中介去找就速度点,而且省了很多时间,,存在就是需要,有中介存在就是有其存在的理由,把你的需求报给中介,,剩下的就让他们去筛选好了。有合适的房子了,,要租了,,首先,一定要看清楚房产证的产权清晰,,城中村那种小产的就算了,,不用看也行了,没证的,不要小看产权这个问题,,没事还好,,有事的话麻烦很大,,当然机会率很低很低,看人品,追究其责任来,,可能就是一两年后的事了,那时都黄花菜都凉了。在确定租房签合同前,,先于业主沟通好,如果里面的家私之类的损坏,责任在哪方面?自己与业主签订的合同,,我不清楚,那是他们自己拟定的合同,由中介签的三方合同,那就是租金不能延时超过十天,要按时交,一般是两押一金,那两押就是保证金,,租期合同到期是可以退还的,,但是,如果超时不交租欠租,或是合同期没到就要退租,那么业主可以吃掉你那两个月的押金。这个就看业主好不好说话了,,能不吃你押金的,很少。同样的,合同期没到期,,业主就不租了,那也一样,他必须要退两个月的押金的双倍给你,合同上有的。如果没到期就要不租,,那只能找人顶你的房子了,,这个一定要和业主协商,业主同意才可以,一般是可以同意的。私人提醒:得过且过,大家都好说。曾经有个租客是女的,太计较了,连排水道到时堵了,灯泡到时烧了也要和业主计较,还拍照留证,说真的,太极品了,最后真的就不给租了,业主也怕了,真的怕了。得过且过,真心话,无论什么事都一样。最后,管理费,水费电费,税费这些,一定要事先协商,怎么交,需要多少。列一张家私家电清单,这对双方都有好处。水电表一定要抄的啦!! 收起