关于普通二手房交易营业税和个人所得税的一些疑问,是以房产证取得时间算,还是按照购房合同上面04年的时间
你好,请问我想买一套2004年6月份卖方要卖的一套普通住宅,但是他确是10年4月份刚刚拿到房产证,我想问问进行二手房交易时的营业税和个人所得税是怎么计算的,能不能免交或是差额交?因为这些费用往往都是滩到我们买方的头上.谢谢!
其他答案
首先说明网签价格：就是贷款买涉及到银行（因为银行借给你钱去买房,银行评估的价格肯定比你买房的要低）个税即个人所得税：网签价格的一个点契税：网签价格的一个点营业税：一：网签价格的5.4个点 二：网签价格与原购房价之间的差的5.4个点。懂了么？？例子：一人贷款买房。实际成交价格 120万。银行评估到100万，原来业主买房时网签上成交价为70万。按这个算税：个税=1000000 X 0.0 展开
2010-10-09 03:54
来自北京市
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