商贷与住房公积金贷款哪个对本人更合理？
您好！我于今年4月已经还清第一套商贷房屋贷款，由于离婚，房子已经过户给前夫。现在本人自购自住住房，请问：1、此次自购住房属于第二套住房吗？（房款已还清且现在屋主非本人。）2、此次购房，在商贷与住房公积金贷款二种方式中，采取哪种方式对购买者最有利？请详细帮我分析。3、本人既想用住房公积金余额支付首付，又想低利率，能否实现？谢谢... 展开
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