这么和你说吧。。中介这么说的原因: 1,公积金必须买卖双方同时到场,这样导致中介无法吃差价,所以抵触 2,另一个很重要的原因就是公积金会冻结部分或全部贷款,导致中介不能挪用房款,所以抵触! 3,公积金的办理手续和周期确实比商业贷款时间长,因为天津市的公积金的审批权在市里,所以从泰达到天津再到泰达,波折!如果手续再出点问题,会拖比较长的时间! 公积金是国家给与的一项重要福利,利率比商业贷款低一百分 展开
这么和你说吧。。中介这么说的原因: 1,公积金必须买卖双方同时到场,这样导致中介无法吃差价,所以抵触 2,另一个很重要的原因就是公积金会冻结部分或全部贷款,导致中介不能挪用房款,所以抵触! 3,公积金的办理手续和周期确实比商业贷款时间长,因为天津市的公积金的审批权在市里,所以从泰达到天津再到泰达,波折!如果手续再出点问题,会拖比较长的时间! 公积金是国家给与的一项重要福利,利率比商业贷款低一百分点! 所以审批的严格也是正常的,哪有没有义务的权利呢? 而且现在公积金贷款已经改善: 上个月,我们作的商品房的建行公积金贷款,从面签到放款,仅用17天,比商贷还快! 所以大大方方的告诉中介和房主,我就要用公积金,公积金并不慢! 当然,工行和农行的公积金可能不常见,但是区别不应该很大吧! 收起