小产权房屋过户

我父亲非农民去年买了个农村大队的小院 是承租合同 五十年的使用权 合同上写明可以过户 转让 现在我父亲因为诈骗被判了11年 现在我能不能卖这个院 如果能我需要办理什么手续呢 去哪办呢