我和老公共同名义住房一套，现离婚房产证未办理，想过户给小孩，小孩归我抚养，不知如办理相关手续，谢谢

我和老公现在协议离婚，婚后共同名义购买住房一套，房产证还没有办理，现在想过户给四周岁的小孩名下，小孩归我抚养，贷款我来尝还，不知道如何办理相关手续？谢谢！