关于投资房子与拍卖房子的事？

假如我从2月份看中了一套房子，交办完各种手续与钱，拿到两证、拿到现房后又需要多长时间？另外： 我想在拍卖行里参加竞拍一幢被银行拿来拍卖抵债的独立型民宅（属于社区内的），价值大约六十万；可我现有的现金只有三十万，不过我名下拥有两套个人房产（一套值二十三万，另一套值三十五），请问我可以拿这些房产向银行提出贷款申请，并套取现金去补充那三十万的钱来用吗？或者是直接给银行作为抵押，再申请转办按揭方式来补充拍卖房的那三十万？（东莞在2006年时允许这样做吗？现在还能不能？）这两者之间从申请到拿到钱会需要多少时间？会不会影响去竞拍房屋的事？还有，当房子竞买到个人的名下后，办通各种手续又需要多长时间可以拿到房？具体要办些什么手续？费用一般要多少？ 收起