有没有购房经验的朋友帮忙看下

事情是这样的，我姐夫要在老家买一套二手房。由于我们事先未接触过房地产一行，对买房子之类可以说完全不懂，所以求助一下有经验的朋友。 房子已经转过好几手了，但是所处的路段还可以..所以姐夫一家还是看中了。他们是农村的，也没有什么社保之类。手上流动资金有几十万，但房子要70来万左右。通过中介找到房子，而且有中介抄办各项程序，可到了最后好像中介要收取1.5W之类的什么费用，又说等8号过后国家又会出什么政策可以少点。所以就纠结了目前。买房毕竟是人生大事，所以都慎重了。 我对购房程序不是很懂，在网上大致搜索了一下。大概了解的意思好像是，一个姐夫没有什么东西可以做抵押银行是不会按揭给他的好像。按揭二手房有许多政策的。后来感觉中介说的可以按揭的模式应该是属于抵押贷款那种，也就是说中介把房子赎过来，我们把房产证给银行然后申请抵押贷款。如果这样的话给中介一些这么多费用应该也算个事儿，因为不通过那样，房主也不可能把房产证给你，毕竟姐夫手上资金不够。只能做首付，然后跟按揭一样，一个月还银行多少钱。有没有懂行的朋友可以帮忙参悟下。 收起