商务用房物业费问题

收取物业费合法，如果按你的想法的话、住在2楼及其以上的用户就不用交物业费了，住在一楼的人还得分摊电梯费，何况物业费

由于物业所处的地理位置不同，各地的物价水平有差异；同一地区物业的档次不一样，要求提供管理服务的广度和深度差别也很大，所以管理服务收费标准不可能完全统一。但管理服务收费必须以服务所发生的费用为基础，结合物业管理公司的服务内容、服务质量、服务深度核定，并应将服务项目和收费标准向当地物价部门备案，这是制定物业管理收费标准的基本原则。您说的顶层商场如果含有其他管理和服务性质的内容您还是需要交纳物业费用的。