想买二手房，房主房产证丢失，能不能过户？

房主的房子是在银行贷款的买的，本来说他还清了贷款就能把自己的房产证和土地使用证拿出来。但是现在说银行把他的房产证还有土地使用证弄丢了。于是我要求解除合同，房主说，证件弄丢了，他登报声明就行了，不影响过户，所以不同意解除合同。我该怎么办？如果他的证是被某些人（甚至是他自己）拿去利用，比如借高利贷，买车，我该如何维护自己的权益？... 展开