需要确定买房位置或者租房位置才可以确定到底哪个划算 比如说学区房——租价高售价高，但是按照回报率来计算的话，买房装修出租出去，回本多在15年左右。当然，售价上面，基本上是不会降价的，学区户口或者学区住房是不会降价太多的，租价同样，涨幅上面，却基本相当， 非学区房——租价高，售价适中，那肯定就是买房划算，投资都比较适合，特别位于一些商业中心之类的，因为租金基本上都比在首套首贷的情况下购房还贷25 展开
需要确定买房位置或者租房位置才可以确定到底哪个划算 比如说学区房——租价高售价高，但是按照回报率来计算的话，买房装修出租出去，回本多在15年左右。当然，售价上面，基本上是不会降价的，学区户口或者学区住房是不会降价太多的，租价同样，涨幅上面，却基本相当， 非学区房——租价高，售价适中，那肯定就是买房划算，投资都比较适合，特别位于一些商业中心之类的，因为租金基本上都比在首套首贷的情况下购房还贷25年的数额要高 总的来说，需要学区房名额即户口问题的话还是只能买房，但是周边无此类情况的话，买房肯定更划算，学区房租更划算（案例，昆明版筑翠园 售价130万，租价3500元/月 装修3年一付才出12万左右，然后售价的话，基本要15年才能出租回本） 收起
