1、一般情况下，一手楼盘发售时，买家要按揭购房的，均要遵循银行的住房贷款相关政策执行，东莞市现在未限购，可是限贷。限贷是指：以家庭为单位，首次购房的，首付3成，最高贷7成；第2次购房的，首付6成，最高贷4成；第3套起购房的，必须全额现金付款。 2、在住房贷款的审批中，是要既认房又认贷的。并且，自2013年下半年以来，东莞多数的银行都收紧房贷，审批资料更严格，贷款要求更高了。 3、除了部分发展商 展开
1、一般情况下，一手楼盘发售时，买家要按揭购房的，均要遵循银行的住房贷款相关政策执行，东莞市现在未限购，可是限贷。限贷是指：以家庭为单位，首次购房的，首付3成，最高贷7成；第2次购房的，首付6成，最高贷4成；第3套起购房的，必须全额现金付款。 2、在住房贷款的审批中，是要既认房又认贷的。并且，自2013年下半年以来，东莞多数的银行都收紧房贷，审批资料更严格，贷款要求更高了。 3、除了部分发展商愿意采用垫付部分首期楼款，或以帮你办理高额信用卡以作为部分首期楼款之外，现在这样的银行收紧房贷情况下，是不可能做低首付的。 4、具体这个楼盘可否按上述第3条协助购房朋友做低首付，建议直接咨询售楼处相关人员。 希望能帮到你。谢谢！ 收起
