独家的十大危害 1：不平等条约，独家协议书为该公司量身定做，专门用于跟业主打官司所用。协议内容只对业主有牵制，而没有对该中介有牵制。是属于不公平的协议书，业内堪称霸王条款。 2：签独家前甜言蜜语，签独家后冷落不理。很多公司为了控制业主给业务员下达了严格的签独家考核制度，完成不了就要交昂重的罚金，很多业务员为了不被扣钱，哄业主来签独家，当签下独家后就变了另外一种态度，因为他们不是为了 展开
独家的十大危害 1：不平等条约，独家协议书为该公司量身定做，专门用于跟业主打官司所用。协议内容只对业主有牵制，而没有对该中介有牵制。是属于不公平的协议书，业内堪称霸王条款。 2：签独家前甜言蜜语，签独家后冷落不理。很多公司为了控制业主给业务员下达了严格的签独家考核制度，完成不了就要交昂重的罚金，很多业务员为了不被扣钱，哄业主来签独家，当签下独家后就变了另外一种态度，因为他们不是为了卖房而签，而是为了签独家而签，所以效果一般甚差。 3：业主一旦上了贼船，就骑虎难下。签了独家后，完全被中介公司牵着鼻子走，作为自由经济体系下的卖家，完成失去了自由决定权，很被动。 4：错失大量买家。一般有很多客户资源的公司都不会签独家，因为对他们来说，成交才是最重要，而不是绑住业主，如果绑住业主而不成交，那是霸着厕所不拉屎，是不道德的。签独家后，只可以给一家公司卖，这个时候错失了市场上大量的买家，这是一条小学数学题，当然是越多人卖，越有机会成交。 5：因独家带来的麻烦。很多业主因为签了独家后，后来有客观原因不想卖了或亲戚朋友要了，这个时候中介就会上门闹，打官司，各种手段用尽，不如不签独家就不会有这些麻烦，所以签独家是自找麻烦。 6：被吃差价。一般打着独家的旗号跟业主说，卖高了多少可以当佣金，其实就是明目张胆地吃差价。把业主欺骗于苦苦建立的信任之间。 7：卖低了价格。因为签独家的缘故，所以该中介要咬定收客户3个点中介费，羊毛出在羊身上，如果佣金给得那么高，加重了交易成本，固然就不能在业主价格上再加价了，这是一种落后的行为。 8：违反法律，有失行业的公平竞争。这个社会的进步源于公开公平，如果签独家，固然是想进行行业垄断，在经济上国家一直有法律规定反垄断竞争。 9：脚踏实地好过虚言巧语。放盘目的无非是为了成交，而签独家只是一种手段，与其听信虚言巧语签独家有什么好处，不如实实在在的看谁真正有客户要看房要成交。 10：一切独家的好处都是伪命题。既然是既得利益者，该中介在说服业主签独家时固然会绞尽脑汁，颠倒是非，偷换概念，以偏概全，只要看看核心本质能否成交，这些谎言不攻自破。 收起
