还没接房,没产权证的房子怎样转让?
卖家有一套年底才接房的房屋,只有购买协议没有房产证,办理的银行按揭,目前已经交付6个月的按揭,现在转让出来该怎样办理?我朋友说可以直接找开发商把购买协议的名字改了就行了,请问这样的方法行得通吗?或者还有其他别的方法没有?
其他答案
这种情形我听过，也陪朋友去办理过类似的转让。建议：1、开发商能不能同意将户主改名，在改名的过程中是不是要收手续费，费用是多少。如果可以直接转让，这项费用该由谁出，当然谁出费用对于开发商来说都不所谓，但你自己必须要与卖家谈明白。2、弄清楚卖家的基本情况，是什么单位的，在哪个部门等等，总之最好不要对卖家一无所知的情况下转让房子，其实这是对你自己负责，保护自己是很重要的。3、要签订一份详细的协议，最好是 展开
2010-09-23 00:12
来自北京市
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