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过户和遗产继承哪个更合适呢?

我们所住的房屋属于司法部下的,房屋产权已经被我们个人买下,户主是奶奶,现在房子没有上市。奶奶想把房子送给我们,有两种方法可以选择:一、过户 二、立遗嘱,现在请问各位老师: 1.如果过户,向我们这种情况都需要什么手续,费用大概是多少?应该到哪里去办理相关业务? 2.如果享受遗憾继承,需要我们如何操作?同时是否需要奶奶的子女们一... 展开
ru_by|2008-04-17 21:14

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杨栋 新房置业顾问请拨打电话13720070100电话联系百科详情

1.非常感谢您的回答!如果享受遗嘱继承,之后等到变更户主姓名时候是否还需要过户时候的一切费用呢(契税、印花税、土地出让金)? 2.另外,在这方便小女却是不太懂,您有没有听过有央产房过期这个词,而且过期的央产房现在过户需要按照市面每平米价格收取费用,昨天跟奶奶跟我们谈得时候提出这一问题让我们很意外!
2013-12-31 21:13
来自北京市

淡淡de伤痕

1.非常感谢您的回答!如果享受遗嘱继承,之后等到变更户主姓名时候是否还需要过户时候的一切费用呢(契税、印花税、土地出让金)? 2.另外,在这方便小女却是不太懂,您有没有听过有央产房过期这个词,而且过期的央产房现在过户需要按照市面每平米价格收取费用,昨天跟奶奶跟我们谈得时候提出这一问题让我们很意外!
2008-04-17 21:19
来自北京市

智慧de眼

非常感谢!!!!
2008-04-17 21:19
来自北京市

静水流深forever

那就可以不用交了,如果可以上市的话,按照市场价交费用,我做本行业6年没有听说过央产过期的话题!
2008-04-17 21:19
来自北京市

超级小兔儿

二:需要儿女一一签字,需要作遗产继承公证,需要遗产公证费
2008-04-17 21:19
来自北京市

kiss诱惑

一:房子如果是央产房,则需要去蓝岛办理央产房上市手续,手续齐全后则可过户;如果是非央产则可直接过户;费用:契税、印花税、土地出让金、营业税及个税(五年内的)
2008-04-17 21:19
来自北京市

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