高层完成三分之二结构工程方能预售 该实施办法规定，开发企业进行房地产预售必须具备五个条件。一、已按土地使用权出让合同付清地价款并取得《房地产证》；二、取得《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；三、投入资金方面，已达工程预算投资总额的25％（不含地价款），并经注册会计师验资；工程形象进度方面，七层以下（含本数）的商品房项目，已完成结构工程并封顶，七层以上的商品房预售项目，已完成三分 展开
高层完成三分之二结构工程方能预售 该实施办法规定，开发企业进行房地产预售必须具备五个条件。一、已按土地使用权出让合同付清地价款并取得《房地产证》；二、取得《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；三、投入资金方面，已达工程预算投资总额的25％（不含地价款），并经注册会计师验资；工程形象进度方面，七层以下（含本数）的商品房项目，已完成结构工程并封顶，七层以上的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程；四、已确定施工进度和竣工交付日期；五、预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权，以及未被司法机关、行政机关限制房地产权利。 5万平方米以下住宅项目可协议选聘前期物业 实施办法规定，住宅物业建设单位采用协议方式选聘前期物业管理企业，必须符合以下两个条件：一、土地使用权已办理初始登记；二、投标人少于3个或建筑面积等于或少于5万平方米的住宅项目。 实施办法规定，城市房屋拆迁行政许可条件为：一、必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹；二、合法取得土地使用权；三、建设项目依法经批准；四、已制定拆迁计划和拆迁方案；五、具有拆迁补偿 更多问题欢迎来电咨询13510208524晏先生 收起
