我现在买房不知道等额本金和等额本息哪个更合适。

我买了一套房子，贷款69万，按等额本金还款：月供6060，每月减少11元；按等额本息还款：月供4600，我有可能5到10年内提前还部分款，哪个更划算、更轻松一些。例如：我5年内提前还款10万，那等额本金和等额本息月供是不是都会重新计算都会减少，那哪个会跟划算？

xshbxqy|2014-03-07 10:27 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

mrzheng555

asdfasdfasdf

2014-06-11 12:24

来自北京市

赞(0)点赞举报

hr573277808

还是等额本息好一点压力不会太大

2014-03-12 21:22

来自北京市

赞(0)点赞举报

徐双二手房经纪人请拨打电话13456994739电话联系百科详情

我刚刚买房贷款，选择了等额本息，首付20%，30年。等额本息的好处就是每月都是一样的，而且压力比较小。等额本金的好处就是总的利息比较少， 80万的贷款，30年，可以比等额本息少十多万利息。但是前期的月供太高了，需要10年后才能回到等额本息的水平，然后再继续逐月递减。其实，如果有计划提前还款，等额本息也不比等额本金多太多的利息。利率的是央行统一规定的，但是各家银行可以提供不同的打折展开

2014-03-12 12:28

来自北京市

赞(0)点赞举报

乐楠二手房经纪人请拨打电话15802217047电话联系百科详情

等额本金是一开始还款压力大,但是要还的利息比较少,等额本息是一开始还款压力小,但是利息较高。这是通俗的说法

2014-03-09 08:22

来自北京市

赞(0)点赞举报

heidiyan

一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。既然是准备提前还款,如果工资收入可以的话,建议等额本金吧。

2014-03-07 10:55

来自北京市

赞(0)点赞举报

wzyl7g

等额本金是一开始还款压力大,但是要还的利息比较少,等额本息是一开始还款压力小,但是利息较高。这是通俗的说法

2014-03-07 10:45

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产