现在买房子贷款利率没有折扣吗

我刚预约了房子（新开盘），签合同的时候要直接办贷款手续，银行可以自己选吗？我听销售人员说现在贷款利率都是基准利率，没有折扣的，是真的没有折扣的吗？10年9月18日开盘的时候预约的~