按揭房贷需付多少首付款呢

 本人在3月10日与建行签订了房贷合同，3月18日利率提高了，通过询问建行人员，被告知，我所签的贷款合同也得执行新的贷款利率，理由是银行调整利率是以实际放贷日期为准，而不是以签订合同日期为准。 真是晕呀！银行这样做可有法律依据？