为孩子**卖掉未满五年住房,再买**,要交营业税吗?

2009年11月在杭州郊区买了套161方的房子（这是我和老婆名下的唯一住房），因为政府的办事效率大家知道的，契证上完税时间是2010年5月。现在考虑到孩子**问题想卖掉这套房，然后想在市区买套120方左右的一手房房子。请问这种未满五年的情况要交的营业税吗？