要不要卖房换房

在老家有一套商品房，在惠州也有一套商品房，老家的已经有5年了，惠州的才一年多，已经装修！老家的没有人在住了，只是过年才回去去一下，惠州的目前是老人在住！因为我们在深圳发展，深圳没有房，想要卖一套，想卖老家的，老人不同意，说老了要回老家！惠州的我们不想卖，因为感觉有升值空间！而且就算以后不住，出租也有不错的收益！要怎么处理呢？