房子该卖吗？以后还会涨价吗？

是前几年买的房子了，当时买的是二十多万买的，后来，房子涨价，今年有人想要出100万买我家的房子，该卖吗？话说我妈妈想卖了，我爸爸说不卖，房子以后还会涨价吗？要是现在卖的话划得来吗？