山东，农行，等额本息贷款24.1万20年期，当时也没有打折优惠，2011年11月开始第一次还款，当时月还款1972.94元，从2013年1月开始还款额度为1901.24元。共还款27个月。我准备在2014年3月部分还款12万，不知以后怎么计算本息。12万都是还的本金吗？求正解，我不太懂这个计算。另外我有住房公积金账户每月能有... 展开
山东，农行，等额本息贷款24.1万20年期，当时也没有打折优惠，2011年11月开始第一次还款，当时月还款1972.94元，从2013年1月开始还款额度为1901.24元。共还款27个月。我准备在2014年3月部分还款12万，不知以后怎么计算本息。12万都是还的本金吗？求正解，我不太懂这个计算。另外我有住房公积金账户每月能有1500元的进账，朋友们说因为还贷每年提出这个钱比退休后再拿到手划算，请问是这样吗？怎么掌握这个平衡？（目前正在办理提取公积金，无难度，马上第一笔到手）我刚好20年后退休，这次提前还贷后我需要缩短还款年限吗？我会谨慎将分值给最能解惑的那位朋友！！！ 收起
