拆迁安置房

最近父母打算买一套拆迁安置房 可是这套拆迁安置房还没有满五年 于是我们就和他签订的买卖合同。 我想问这套房子能否去公正处公正（现在还没有房产证，土地证有可能也没有） 公正有效吗？ 如果去公正都需要什么证件？ 如果房产证拿到手土地证没有能迁户口吗？ 房产证拿到手以后才能房产证才能过户（没有土地证）