想把现有的房子卖掉之后再供一套新房子,现有的房子两年前已供完。请问我再买新房时的首付是不是会高呢?

想把现有的房子卖掉之后再供一套新房子，现有的房子两年前已供完。请问我再买新房时的首付是不是会高呢？要几成？房贷利息是不是也会比基准利率要高呢？多少的利率呢？希望得到专业人士的指点。