您好!我想用房产抵押贷款、想知道最高能贷多少年?我的房子买时58万、加上装修12万左右一共七十

您好！我想用房产抵押贷款、想知道最高能贷多少年？我的房子买时58万、加上装修12万左右一共七十万左右、这样的房子贷款能贷多少、如果是按百分之多少的话、是按买时的价钱和装修后的价钱评估？、还是目前的市场价评估？贷到款后、是怎么样的还款方式？是和当年供房一样吗？如果做生意失败了，无力偿还贷款、会怎样？？谢谢解答！