您好 本人有关购房问题 想向大神请教

1.已经网签备案的房子 签的时候是首套住房 首付30% 而且我已经交付了30% 有收据。2.现在办分期贷款 银行查出我有房屋贷款记录（单位的房子，没有房产证，单位办的这个事，职工只签字），说要交60%的首付，我现在没有这些钱可以交了3.这种情况怎么办？网签的还奏效吗？当时去房管局审核的时候，他们也是说首套住房通过了，所以才签的，到了现在却在银行出了问题，是谁的责任？ 收起