律师观点:公民的民事权利能力始于出生,终于死亡。因此,无论孩子年龄大小,健康状况如何,都是具有民事权利能力的人,都可以依法成为房屋的所有权人,只是未成年人购买房屋需要父母代理。这样做可能会带来以下问题:一是在孩子未成年以前,除非为了儿子的利益,父母不得擅自处置该房产,比如出卖、抵押等,这对于父母而言,可谓买房容易卖房难了;二是在儿子成年后,父母就无权处分该房产了,那时候父母想变卖、赠予、抵押该房产 展开
律师观点:公民的民事权利能力始于出生,终于死亡。因此,无论孩子年龄大小,健康状况如何,都是具有民事权利能力的人,都可以依法成为房屋的所有权人,只是未成年人购买房屋需要父母代理。这样做可能会带来以下问题:一是在孩子未成年以前,除非为了儿子的利益,父母不得擅自处置该房产,比如出卖、抵押等,这对于父母而言,可谓买房容易卖房难了;二是在儿子成年后,父母就无权处分该房产了,那时候父母想变卖、赠予、抵押该房产,必须要经过儿子委托授权;三是你们这样做也起不到逃避债务的作用,按照法律规定,家庭经营所欠的债务,应当以家庭财产承担,而你们以孩子名义购买的房产同样属于家庭共同财产。 我们建议在涉及处理家庭大宗财产的问题时,要事先向律师咨询,以免带来不必要的麻烦。 收起
