宅基地纠纷
该房产属于农村宅基地房子,二十来年前私下交易,有卖房协议,但是没有过户,产权人依旧是原房主,房本在我们这,但原房主以房产证丢失,又补办了新的房本,他的户口也在此门牌号下,如果那套房子要拆迁了,原房主可以分到房子吗
其他答案
你这种情况,你并不是该村内户口吧,如果是这样,答案是肯定的:无论过多少年,买卖合同无效,房子归原房主所有,拆迁补偿自然归原房主所有。即使走合法程序,只有原房主一起诉,主张合同无效,那么这个买卖合同自然无效,最多就是退钱给你。所以小产权房才有风险。
2014-02-11 21:24
来自北京市
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