二手房个税怎么算

满足两个条件：产权满5年（或交契税时间满5年），家庭唯一住宅（夫妻双方及未成年子女），个税免征收； 如不满足的，个税按成交价（或房管局指导价，那个高按那个计算）全额的1%征收（或差额的20%征收，那个少按那个计算）；郑东新区的全部按差额部分的20%征收。

很好搭配的！颜色不要太鲜艳就可以

满足两个条件：产权满5年（或交契税时间满5年），家庭唯一住宅（夫妻双方及未成年子女），个税免征收； 如不满足的，个税按成交价（或房管局指导价，那个高按那个计算）全额的1%征收（或差额的20%征收，那个少按那个计算）；郑东新区的全部按差额部分的20%征收。

四个点，！

契税房款的百分之4

满足两个条件：产权满5年（或交契税时间满5年），家庭唯一住宅（夫妻双方及未成年子女），个税免征收； 如不满足的，个税按成交价（或房管局指导价，那个高按那个计算）全额的1%征收（或差额的20%征收，那个少按那个计算）；郑东新区的全部按差额部分的20%征收。

房本面积在144m²以下：如房本满5年又是唯一房产的话，无税。不满足条件1%个税 大于144m²的都有1%个税

简单一点： 1、个税原则上是卖方交的，所以要看卖方名下的房产情况 2、卖方名下满足两个条件个税可以不交：契证下发时间满五年，且现在业主名下只有在卖的这一套房子 3、其他情况都按照1%交 4、特殊情况按照差额的20%缴纳（原始购房价和现在市场指导价的差额） 如果有不明白的您打电话再咨询吧 徐媛媛15981920993