房产中介怎么运作的?

我在这家中介看到的房子，在另一家中介也看到了。去看房的时候，不是带我的中介开的门，是第三个人开的门。谈价钱的时候，不是买方卖方通过中介谈，是中介打电话给第三个人（不知道是不是有钥匙开门的那个），第三个人再联系房主。很奇怪诶？搞什么东西？他们还搞信息共享？