廉租房、经济适用房 家庭申请

我是一个三人 农村户口 在北京【户口也是北京的】 20年无住房。现在想要申请廉租房或者 经济适用房，2个大人，一个孩子【已16岁---上学】月收入 和年收入是 工资的基本工资=【保底】相加，是吗？【如果是=-=算作低收入家庭如果不是，请解释一下】 2. 够资格吗？ 3. 怎样才能申请到其中之一？