客厅墙面有缝渗水,墙皮都掉了。

我家客厅墙面有些裂缝，该墙与卫生间相邻，太阳能的上下水管从该墙的烟筒处走，结果别人家的水上满后，经常顺着管子往下流，水会从墙面裂缝中渗入到客厅，所以客厅的墙面有一大片是因渗水而墙皮掉落了，不知用什么东西可以解决渗水问题？在淘宝网上查一个有机硅防水剂，可是店家说用它不能解决这一问题，请大家支招，多谢。