有房本就能贷出住房公积金吗

我买了一套二手房，毛坯的，现在卖家已经网签了，也公式了。就差办房本了。我一次性已经将钱付给了他。请问等他把房本办下来后，我过户后能不能拿房本在去公积金那把我的公积金贷出来？假如能贷出来钱是打到房东的账户上吗？