我们买的二手房,并用一手房主名字还了6年房贷,想办过户,可他的房产证没有办理,现在办原户主房产证...
我们买的二手房，并用一手房主名字还了6年房贷，想办过户，可他的房产证没有办理，现在办原户主房产证才能过户到我家名下，问题是没有五年税比较高，想先过户到他名下，五年后再办二次过户手续这样少交税，但这5年内，怕卖家反悔我们需要开什么证明和什么协议能保障我们的权益
其他答案
你的房屋已经过了5年了,因为你已经还了6年房贷,即代表你买的房屋已经不是新房屋。房屋是否满5年,不是看房产证发证时间,而是房屋的交楼定盘时间。你可以把房屋过户,因为已经满5年了,税费不会很高的。
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