二套房 公积金贷款问题,

目前我和爱人共有一套房产，房贷未还清。想买第2套房，请问可以办理假离婚，然后把房子过户给爱人，让爱人还贷。我再买房能算第一套房吗，我还能用公积金还款吗？过户的话需要交钱 吗，请专业人士解答一下。