房产证过户。买房子时没过户,原户主死亡,好几个子女均在外地,房产证应该怎么过户。

好多年前家里买的房子，当时也没办过户。原户主是个老头，早已经过世，现在想办理过户，他有四五个子女，天津上海广东的哪都有，而且根本联系不上，即使联系上，他们也不可能会专门回来帮忙弄这个。我家现在有房产证，和那个老头的死亡证明，还有当时买房的一个协议。这个房产证该怎么办，我们应该怎么做。