物业经营管理问题(求大神指点)

某投资者以6000元/平方的价格，购买建筑面积为1000平米的写字楼单元，银行为其提供了10年的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为66%，贷款利率为12%，按月等额还本付息，若写字楼物业每年升值4%，投资者在第6年年初将物业转售，则其在转售收入中不需要偿还的贷款本金是多少万元（求大神指点）