二手房没有房证的情况下,买卖更名和注意事项,懂得帮我解答下

我看中一套二手毛坯房。房子是11年新建的，产权证开发商还没办理，所有费用都交了，业主是回迁户，两套房，而且两套还挨着，卖我的这套说是商品房，但没有正规的商品房买卖合同，只有开发商给他的购房收据，他说能在开发商那把手续、各种交钱单据都改在我的名下，这种房子买卖需要注意什么和办理什么相关手续、合同，麻烦能帮我详细解答下

modonghong|2014-01-22 00:14 |来自北京市

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2014-08-01 12:22

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: 买二手房有发票吗？一文看懂二手房交易收据问题去查看
在二手房交易中，一般不会提供购房发票，因为只有开发商有权出具购房发票给原始业主。二手房交易产生的是完税收据，如契税收据，这类收据不能证明购房款项。在没有房产证的情况下，购房收据可以临时证明所有权。

pzc1985

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2014-08-01 12:14

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如果能在开发商那里给你改合同同时更改所有的发票那肯定没有问题如果不能更改最好在开发商那了解清楚了再买但是钱不能一次性付完最少你得扣几万在你手里以备将来他房产证下来之后能过户给你

2014-07-14 22:56

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2014-07-14 12:27

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2014-03-01 12:57

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开发商一般是不退不换不更名，而且房产证上的名字必须是跟合同一致！个人建议问问二手中介，比如玛雅等等

2014-01-23 08:05

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jxlgy197

2014-01-22 00:27

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