买一套二手房,需要公积金贷款,可以这样做吗?十分感谢!

我看中一套二手房，需要一次性付给房主35万，我没有那么多钱，但我能够付得起35万的30%，也就是说10万左右。我可不可以这样，先付给房主10万，然后第二天就去公积金贷款，一次性贷出25万，打给房主，这样就凑够35万了，然后慢慢还贷。 我和老婆都是国企，而且缴纳公积金12个月了。