我刚收房，合同规定房屋层高为2.7米，我测量为净层高2.46米，别人家都是2.5米以上，请问开发商是否算违约？

楼板一般都在10MM以内不过你的层高2.46还是与合同的偏低不少！建议你去找开发商谈谈...............

规定：层高应在2.6米以上；净高应在2.4米以上。层高是你下面那家的天花板到你家天花板之间的总和，净高是你家地板到你家天花板之间的总和。你的层高净高都是合理的，恐怕很难算是违约。

现在国家规定的房间内的层高不低于2.6米,而且你的购房合同上规定2.7米，就这点你可以找房地产商交涉！这属于违约！

不足2.5米，可以起诉。

楼板是0.15m的，再加上灰的厚度0.05，所以你的层高应该在2.50m，开发商违约，这样的情况有，是按照缺少的体积赔款（法院已经有这样的判例），自己思考，是否有追究的必要。