想多了亲,农村住宅可作为商品人家是有限制的,比如说只能在自己村内流转,这方面的规定还没有具体出来,他只是一个政策信号,有这个政策目的绝对不是为了小产权合法化,我觉得起码是为了这样可以集齐土地,然后就可以机械化运行,走向现代化。至于小产权房,农村地是属于集体的,你要卖给非集体的人你觉得有可能合法么?还有大产权和公产房这个就涉及土地了,取得土地使用权有两种形式,一种是划拨(少交或没交出让金,是一种国家 展开
想多了亲,农村住宅可作为商品人家是有限制的,比如说只能在自己村内流转,这方面的规定还没有具体出来,他只是一个政策信号,有这个政策目的绝对不是为了小产权合法化,我觉得起码是为了这样可以集齐土地,然后就可以机械化运行,走向现代化。至于小产权房,农村地是属于集体的,你要卖给非集体的人你觉得有可能合法么?还有大产权和公产房这个就涉及土地了,取得土地使用权有两种形式,一种是划拨(少交或没交出让金,是一种国家给你特定人的补贴),一种是出让(交出让金正常买来的)。那以前都是国企哇,几乎土地都是划拨给特定人的,这种房子卖了是不可以登记的,除非补了出让金,因为你这块地以前是没交出让金的,只是给特定人的优惠。 收起
